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物業(yè)公司撤離關(guān)停電梯?回應(yīng):電梯出了故障才關(guān)停,撤離是業(yè)主欠費(fèi)不繳

更新時(shí)間:2016/3/7

物業(yè)公司撤離關(guān)停電梯?回應(yīng):電梯出了故障才關(guān)停,撤離是業(yè)主欠費(fèi)不繳

     九江新媒網(wǎng)  2016-03-07 09:17

    位于老五中對(duì)面的江南大廈最近電梯停運(yùn)了,給大樓居民生活帶來諸多不便。業(yè)主們說是物業(yè)公司撤離時(shí)關(guān)閉的,鑰匙還在物業(yè)公司。但物業(yè)公司經(jīng)理韓先生卻表示,電梯是因?yàn)橛泄收喜磐_\(yùn)的,而且是維保公司下的通知。此外撤離江南大廈,主要是這里的業(yè)主拖欠了4萬余元物業(yè)管理費(fèi)不繳。

     業(yè)主:物業(yè)公司撤離時(shí)關(guān)停電梯

    3月2日,江南大廈業(yè)主樊女士反映,物業(yè)公司將大樓的電梯停了,江南大廈只有一臺(tái)電梯,如今停運(yùn),業(yè)主們只能走旁邊的樓梯,但這處樓梯很陡,老人和孩子上下很不方便。

    在現(xiàn)場,許多業(yè)主也表達(dá)了同樣的看法。其中一名自稱是保安的老人說,電梯是物業(yè)公司撤離時(shí)關(guān)的,自己曾注意到電梯上張貼的維保日期,是去年7月份時(shí)做的維保,距離現(xiàn)在不到1年時(shí)間,之前電梯都運(yùn)轉(zhuǎn)得好好的。

樊女士說,為此,業(yè)主們專門到物業(yè)公司詢問了幾回,物業(yè)公司只說電梯出故障,但又不修理。她說,問題的實(shí)質(zhì)是物業(yè)公司想漲物業(yè)費(fèi),原先物業(yè)管理費(fèi)是0.8元/平方米,去年漲到1.2元/平方米,今年準(zhǔn)備按1.5元/平方米收,但業(yè)主們不同意。

    物業(yè)費(fèi)上漲的事,江南大廈的許多業(yè)主也表示知曉,但他們并不同意,原因是物業(yè)公司管理得不好,如果管理得好,漲點(diǎn)也說得過去。幾名老人說,物業(yè)公司只在江南大廈設(shè)了一名保安和保潔員,平常也看不到其他人,到日期才有人來收費(fèi)。他們認(rèn)為,物業(yè)公司撤離主要是與此有關(guān)。

     物業(yè)公司:電梯鋼纜出問題,不得不關(guān)停

    據(jù)業(yè)主們透露,管理江南大廈的物業(yè)公司與管理年豐大廈的是同一家,通常都在年豐大廈辦公。

    物業(yè)公司韓經(jīng)理表示,他們的確撤離了江南大廈,電梯也關(guān)停了,但主要原因并非是業(yè)主說的那樣,而是江南大廈的業(yè)主們拖欠了4萬余元物業(yè)管理費(fèi)不繳。韓經(jīng)理說,江南大廈約有58戶居民,2015年的物業(yè)管理費(fèi)大概7萬余元,但實(shí)際只繳納了3萬余元,由于業(yè)主欠費(fèi)導(dǎo)致經(jīng)營虧本。而關(guān)閉電梯,他說這是維保公司通知的,主要是電梯的鋼纜出問題,運(yùn)轉(zhuǎn)存在巨大安全隱患,因此才不得不關(guān)停。

    不過,樊女士說,他們?cè)岢鲇晌飿I(yè)先墊錢維修,之后業(yè)主們?cè)賹㈠X交給物業(yè)公司,但這個(gè)方案對(duì)方?jīng)]同意。同時(shí)一些業(yè)主也表示確實(shí)有部分業(yè)主欠費(fèi),但主要是家中房屋漏水,至今也沒有維修好,只要這些問題解決了,他們都會(huì)將物業(yè)費(fèi)補(bǔ)齊。當(dāng)前最主要的是解決電梯的問題,否則整棟樓的居民都要靠腿爬上爬下。

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