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國務(wù)院常務(wù)會(huì)取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì),你我都將受益!

更新時(shí)間:2017/9/15

國務(wù)院常務(wù)會(huì)取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì),你我都將受益!

安居北京 2017-09-13 17:26
國務(wù)院常務(wù)會(huì)取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì),你我都將受益!

此次國務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定:“再取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定、對(duì)外承包工程項(xiàng)目投標(biāo)核準(zhǔn)”等52項(xiàng)國務(wù)院部門行政許可事項(xiàng)。

在此之前,物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)許可必備的三個(gè)主要條件,因?yàn)橄嚓P(guān)法律法規(guī)的修訂和國務(wù)院的決定,都已不存在。

2015

《公司法》修訂后,《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》也作了相應(yīng)修訂,取消了注冊(cè)資本這一條件。

2015

03.13

國務(wù)院發(fā)布通知,取消物業(yè)管理師等67項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)注冊(cè)職業(yè)資格認(rèn)定行政審批。隨后,人社部和住建部也取消了物業(yè)管理師資格考試,并且在2010年實(shí)行物業(yè)管理師資格考試之始,各地已先后停止了物業(yè)管理人員崗位證書(職業(yè)資格)考試和頒證。物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)許可的第二個(gè)條件也不再存在。

2016

01.13

國務(wù)院第119次常務(wù)會(huì)議通過修改部分行政法規(guī)的決定,刪除了原《物業(yè)管理?xiàng)l例》的第三十三條和第六十一條這兩條與企業(yè)資質(zhì)管理相關(guān)的條款。同時(shí)國務(wù)院通過修改《物業(yè)管理?xiàng)l例》,取消了物業(yè)管理人員從業(yè)資格限制。繼續(xù)推行物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)許可,已經(jīng)缺失了主要依據(jù)。

2017

1月

國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于第三批取消中央指定地方實(shí)施行政許可事項(xiàng)的決定》,提到“取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)及以下資質(zhì)認(rèn)定”。

在前期已取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)及以下資質(zhì)認(rèn)定的基礎(chǔ)上,這次再取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定。也意味著物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定成為歷史。

沒有資質(zhì)認(rèn)定這個(gè)門檻物業(yè)企業(yè)的服務(wù)會(huì)不會(huì)更缺乏約束了呢?

此舉看似取消門檻,其實(shí)卻是對(duì)物業(yè)企業(yè)監(jiān)管的收緊,使其服務(wù)更符合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和優(yōu)勝劣汰的規(guī)律。取消資質(zhì)審核之后,要加強(qiáng)事后監(jiān)管,變“嚴(yán)進(jìn)寬出”為“寬進(jìn)嚴(yán)出”,既要讓各種市場(chǎng)主體各家物業(yè)企業(yè)充分競(jìng)爭(zhēng),激發(fā)市場(chǎng)活力,又要依法懲罰違法違規(guī)企業(yè),制定“黑名單”制度,加大違法成本,促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

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